离婚双方都要房子怎么处理

法律分析：
（1）离婚时双方都要房子，首先可协商解决，如一方给予另一方经济补偿从而取得房屋所有权。协商能避免矛盾升级，高效解决房产分割问题。
（2）协商不成进入诉讼程序，若房屋为夫妻共同财产，双方均主张所有权且同意竞价取得，法院准许，出价高者获房并补偿对方，这种方式体现了市场价值和双方意愿。
（3）无法竞价时，法院会综合婚姻存续时长、双方对房屋贡献、照顾子女和女方权益等原则判决房屋归属，取得方补偿另一方，确保公平合理。
（4）若房屋是一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院通常判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对婚后共同还贷及增值部分，产权登记方补偿另一方。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）双方先自行协商，能达成一致分割意见最好，像一方给另一方经济补偿从而获得房屋所有权。
（二）协商不成进入诉讼程序，若房屋是共同财产，双方都要且同意竞价，法院会准许，出价高者得房并补偿对方。
（三）无法竞价时，法院综合婚姻存续时长、双方对房屋贡献、照顾子女和女方权益等判房屋归属，得房方补偿另一方。
（四）若房屋是一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院一般判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对婚后共同还贷及增值部分，产权登记方补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时双方争房子，处理方式如下：
一是协商解决。双方可自行商议，如一方给另一方经济补偿后获得房屋所有权。
二是诉讼处理。若协商不成，法院介入。若为共同财产且双方同意竞价，出价高者得房并补偿对方；无法竞价时，法院综合多种因素判归属，得房方补偿另一方。若一方婚前首付、婚后共还，一般判归登记方，未还贷款为其个人债务，对共同还贷及增值部分补偿另一方。
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结论：
离婚时双方都要房子，可先协商，协商不成进入诉讼程序，法院会根据房屋性质、双方意愿等情况进行判决。
法律解析：
在离婚房产分割中，首先鼓励双方协商解决，达成一致的分割意见，像一方给予另一方经济补偿从而取得房屋所有权。若协商无果进入诉讼，对于夫妻共同财产的房屋，若双方都主张所有权且同意竞价，法院会准许，出价高者得房并补偿对方；若无法竞价，法院会综合婚姻存续时长、双方对房屋贡献、照顾子女和女方权益等原则判决归属，取得房屋一方补偿另一方。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的房屋，法院通常判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对婚后共同还贷及增值部分，产权登记一方补偿另一方。若你在离婚房产分割方面存在疑问，可向我或专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时双方都要房子，可先协商解决，若协商不成则进入诉讼程序由法院判决。
2.若房屋为夫妻共同财产，双方同意竞价取得，法院应准许，出价高者获房并补偿对方；若无法竞价，法院会综合婚姻存续时长、双方对房屋贡献、照顾子女和女方权益等原则判房屋归属，取得方补偿另一方。
3.若房屋是一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院通常判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，产权登记一方需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。

建议双方尽量协商解决，避免耗时耗力的诉讼。协商时可充分考虑各种因素，如经济状况、孩子抚养等。若进入诉讼，应积极收集对自己有利的证据，争取合理权益。